Как выбрать место на участке для строительства дома

Любой человек мечтает построить свой собственный дом, даже если у него уже есть квартира. Особенно это касается людей, имеющих семью и детей. В жизни в доме есть большие плюсы в таком случае: малыши в любой момент могут выйти на улицу для прогулки, можно развести сад и небольшой огород, в котором будут расти экологически чистые продукты и многие другие. Но, перед тем как воплотятся все эти мечты, необходимо определиться с рядом факторов, влияющих на благополучное возведение дома.

Первый и самый важный фактор – деньги. Они могут быть либо собственными, либо заёмными. В первом случае всё предельно ясно, а вот если Вам необходимо получить кредит на строительство, то стоит рассмотреть все варианты. К примеру, в «МиГ Кредит Астана»: http://almaty.migcredit.kz можно взять кредит под залог движимого имущества.

А теперь давайте перейдем к следующему этапу, связанному непосредственно с выбором места на участке для строительства дома.

1. 5 метров от дороги.
Не менее пяти метров от проезжей части, таковы требования санитарных инстанций в данный момент. Наиболее удачным считается: 10 метров. Эта удаленность вызвана тем, что пыль и шум, доносящийся с дороги, не будут столь явными и вредным для проживающих в строении людей.

2. Подумайте о соседях.
В случае, если соседи уже начали возведение своих домов, либо это сделано уже давно, необходимо будет выдержать расстояние от их построек. Согласно правил пожарной безопасности, расстояние между их и Вашим домом должно быть не менее шести метров. Наиболее удачным считаются 15 метров. Делается это для того, чтобы в случае возгорания, огонь не смог перекинуться на следующее здание.

3. Грунтовые воды.
Изначально необходимо провести изучения уровня залегания грунтовых вод. Не стоит думать, что они идут равномерно на участке. Это не так. В случае игнорирования этого крайне важного фактора и строительства дома в опасной зоне, будет происходить подтапливание фундамента, что в итоге приведет к разрушению всего дома. Так что, наймите весной специалистов, которые проверят их уровень.
4. Если на участке присутствуют большие деревья, то задумайтесь над разумностью их выкорчёвывания.

5. Обратите внимание на коммуникации, в случае, если они уже проложены.

6. Компас Вам поможет определить наиболее оптимальное место для постройки. Возводите дом в северо-восточной или северо-западной части земельного участка. В таком случае Вам удастся сохранить большую часть огорода для доступа солнечного света.
Еще одним способом избежать дальнейших неприятностей при помощи компаса, станет установка глухих стен с северо-востока или только с севера. Самые холодные ветра дуют именно с этих сторон.

(27)